{"id":471,"date":"2023-07-22T18:01:41","date_gmt":"2023-07-22T18:01:41","guid":{"rendered":"https:\/\/asesoriaimssconstruccionycursos.mx\/SIROC-IMSS-2023\/nueva-vigencia-de-32d-imss-copy\/"},"modified":"2023-07-24T16:47:34","modified_gmt":"2023-07-24T16:47:34","slug":"revision-de-obras-por-articulo-18-del-imss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/asesoriaimssconstruccionycursos.mx\/SIROC-IMSS-2023\/revision-de-obras-por-articulo-18-del-imss\/","title":{"rendered":"Revisi\u00f3n de Obras por Art\u00edculo 18 del IMSS"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/p>\n<\/div>\n

Por: Lic. Emmanuel Ramos.<\/span><\/p>\n

El instituto mexicano del seguro social es una autoridad fiscal con plena facultad para revisar y determinar que se cumplan con todas las disposiciones fiscales que establece tanto su ley como sus reglamentos.<\/p>\n

En el caso del sector de la construcci\u00f3n existe un reglamento particular que le dan la posibilidad al seguro social de calcular las cuotas de manera presuntiva o estimada. A este tipo de fiscalizaci\u00f3n se le conoce com\u00fanmente como Revisi\u00f3n de Obra por art\u00edculo 18 o Auditor\u00eda de Obra por Art\u00edculo 18.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n<\/div>\n

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En este art\u00edculo, exploraremos en detalle las implicaciones del cambio en la vigencia de la opini\u00f3n de cumplimiento del IMSS para las constructoras , y analizaremos las medidas que las empresas que participan en una obra deben considerar.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

En nuestra experiencia, existen 5 Causas Frecuentes por las cuales se realiza una auditor\u00eda de obra <\/span>por art\u00edculo 18 <\/strong><\/span><\/p>\n

    \n
  1. \u00a0<\/span>Omitir la presentaci\u00f3n del aviso de obra a trav\u00e9s del SIROC.<\/span><\/li>\n
  2. No realizar la vinculaci\u00f3n de cuotas al n\u00famero de SIROC, al momento en que se est\u00e9 realizando el pago de cuotas a trav\u00e9s del SUA.<\/li>\n
  3. Hacer caso omiso a la solicitud de informaci\u00f3n en car\u00e1cter de tercero a trav\u00e9s de una compulsa.<\/li>\n
  4. Por cruce de informaci\u00f3n entre el seguro social y las diversas dependencias de gobierno en los cuales se detecte alg\u00fan incumplimiento.<\/li>\n
  5. Por mantener suspendida la obra durante mucho tiempo.<\/li>\n<\/ol>\n

    Los 10 pasos<\/strong> que se llevan a cabo para una fiscalizaci\u00f3n de obra por art\u00edculo 18 <\/span>son los siguientes:<\/span><\/p>\n

      \n
    1. Se notifica un requerimiento de informaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
    2. En funci\u00f3n de que se da un plazo de 5 d\u00edas h\u00e1biles, se puede solicitar una pr\u00f3rroga por 10 d\u00edas h\u00e1biles m\u00e1s.<\/li>\n
    3. La autoridad tiene la facultad de Autorizar o Negar la solicitud de Pr\u00f3rroga.<\/li>\n
    4. Se entrega la informaci\u00f3n por parte del patr\u00f3n que est\u00e1 haciendo revisado ante la subdelegaci\u00f3n del seguro social que est\u00e1 realizando la revisi\u00f3n.<\/li>\n
    5. Es muy com\u00fan que la Subdelegaci\u00f3n, emita una multa de 20 UMA\u00b4s por no entregar la informaci\u00f3n completa.<\/li>\n
    6. La autoridad analiza la informaci\u00f3n que es entregada.<\/li>\n
    7. Es pr\u00e1ctica com\u00fan que la autoridad se ponga en contacto con el patr\u00f3n de la construcci\u00f3n para darle a conocer los resultados de la revisi\u00f3n de manera verbal.<\/li>\n
    8. En caso de ser posible, se hacen las aclaraciones correspondientes y se entrega informaci\u00f3n de documentaci\u00f3n para soportar las aclaraciones.<\/li>\n
    9. En caso de que hayan sido aclaradas todas las observaciones, se emite un oficio de conclusi\u00f3n a la revisi\u00f3n. Si por el contrario, se tiene una diferencia, se emite un cr\u00e9dito fiscal.<\/li>\n
    10. El plazo m\u00e1ximo que la autoridad tiene para culminar este tipo de revisiones es de 6 meses contados a partir de qu\u00e9 se notifique el primer requerimiento de informaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

      Existen 2 mec\u00e1nicas para realizar la determinaci\u00f3n de cuotas IMSS en una auditoria de obra \u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

        \n
      1. La determinaci\u00f3n estimada por monto de Contrato. – Es aquella en la cual determinan el monto de la mano de obra omitida, considerando el monto del contrato multiplicado por un factor de mano de obra que se da a conocer cada a\u00f1o.<\/span><\/li>\n
      2. La determinaci\u00f3n estimada por metros cuadrados de construcci\u00f3n. -Es aquella en la cual determinan el monto de la mano de obra omitida, considerando el n\u00famero de metros cuadrados de construcci\u00f3n, multiplicando por un costo por metro cuadrado que de igual manera se da a conocer cada a\u00f1o.<\/li>\n<\/ol>\n

        10 documentos importantes,<\/strong> que la empresa constructora debe tener al momento de ser notificada para una revisi\u00f3n de obra o auditor\u00eda de obra por art\u00edculo 18 <\/span><\/p>\n

          \n
        1. \u00a0<\/span>Contrato de obra<\/span><\/li>\n
        2. Aviso de inicio de obra y aviso de terminaci\u00f3n presentado ante SIROC<\/li>\n
        3. Cuotas del seguro social pagadas y vinculadas al n\u00famero de SIROC<\/li>\n
        4. Los recibos de n\u00f3mina de los trabajadores de la obra<\/li>\n
        5. La facturaci\u00f3n emitida<\/li>\n
        6. Los subcontratos<\/li>\n
        7. La facturaci\u00f3n recibida de los subcontratistas<\/li>\n
        8. Licencia de construcci\u00f3n<\/li>\n
        9. Acta entrega recepci\u00f3n<\/li>\n
        10. Balanzas de Comprobaci\u00f3n, en donde se puedan identificar los movimientos contables relativos a la obra que se est\u00e1 revisando<\/li>\n<\/ol>\n

          Como Conclusi\u00f3n final<\/span><\/b> podemos decir que la revisi\u00f3n de obras a trav\u00e9s el art\u00edculo 18<\/span><\/b> con el cual si realizan estimaciones de cuotas por metros cuadrados o montos de contrato <\/span>es muy com\u00fan para el sector de la construcci\u00f3n y por tanto, es de vital importancia que las empresas constructoras cumplan con todas sus obligaciones para evitar ser fiscalizados por esta mec\u00e1nica.<\/span><\/p>\n

          Sin embargo, en caso de que a\u00fan con las medidas anteriores se notifique una revisi\u00f3n por art\u00edculo 18, ser\u00e1 muy importante considerar el plazo de 6 meses que tiene la autoridad para terminar los documentos que nos solicita y las alternativas una vez que concluya esta revisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Por: Lic. Emmanuel Ramos. El instituto mexicano del seguro social es una autoridad fiscal con plena facultad para revisar y determinar que se cumplan con todas las disposiciones fiscales que establece tanto su ley como sus reglamentos. 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